創新高！高雄兩戶站上7字頭 房仲：天花板還會破

2023-08-02 11:36

御皇苑。圖／台灣房屋提供

實價揭露，高雄美術館特區豪宅案「御皇苑」，30樓住家以1億218萬元成交，換算每坪71.4萬元，再創高雄房價新高。房仲表示，該社區另有29樓戶今年6月也以每坪70.7萬元成交，高雄似已站穩7字頭。

台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示，御皇苑位於高雄美術館特區，且是馬卡道路的首排預售豪宅，加上美術館特區近年迎來重大公建收割期，包括輕軌、台鐵捷運化、綠園道及內惟藝術中心相繼完工，豐沛的利多題材，讓區段房價有更好的創價基礎。

此外，該預售案社區為高雄知名建商出品，不論是所在區段還是建商品牌，對豪宅客群都頗有吸引力，且本次揭露的戶別又是社區的高樓層景觀戶，因而締造破紀錄價位。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，本次衝出71.4萬元的戶別，位於該社區的30樓，也是社區目前揭露的最高樓層戶別，由於該案總樓高共33樓，因此更高樓層不排除仍有持續刷新高雄房價天花板的可能性。

除了美術館周邊之外，亞洲新灣區與愛河沿線的水岸區段，在建築成本上揚與美景加持下，由知名豪宅建商推出的預售個案，房價發展也值得留意；加上近年高雄城市發展的活力旺盛，房市遠景可期，雖然短期內在打炒房氛圍下，價量表現可能有所波動，但就長線角度來說，仍不無創價空間。

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小學生意外刮到車 留道歉信稱願分期付款感動車主

2023-11-01 21:35

中國杭州有夫婦車主早前取車時，發現車上突然多了1道輕微刮痕，當下不以為意。兩人後來收到1封「道歉信」，有小學生在信中「自首」。示意圖／Ingimage

坦白承認過錯不容易，這位小學生成為眾人榜樣！中國杭州有夫婦車主早前取車時，發現車上突然多了1道輕微刮痕，當下不以為意。兩人後來收到1封「道歉信」，有小學生在信中「自首」，表示意外以木枝刮花車身，並附上50人民幣（約台幣212元）作賠償，更詢問兩人能否接受分期付款以還清維修費用。夫婦看過信件後非常感動，大讚該小學生勇於認錯，決定相約見面稱讚他，並免去他賠償費作為誠實的獎勵。

內地傳媒報道，居於杭州的許姓女子日前於社交平台分享暖心經歷，指上月26日早上，她與丈夫如常到屋苑停車場駕車外出，其間她發現車身多了一道輕微刮痕，兩人當下不以為意，「當時我老公覺得劃痕也不是很厲害，就沒有去管它」。

當私家車準備駛離屋苑時，夫婦在出口附近遇上保安員，對方遞上封手寫信件，信內還附有50元（約台幣212元）現金。原來信件是由1名葉姓小學生親手寫下，內容表示他前一日不小心以木枝刮花許女與丈夫的車輛，「感到萬分愧疚」。

小學生決定承擔刮痕的維修責任，以「全副身家」作為賠償，又提出以分期付款方式，向夫婦償還維修費用，「我現在只有50元（約台幣212元），您看修您的車要幾百？能不能分期付款？」，並在信末再次道歉「對不起，叔叔」，字裏行間也透露他的內疚之情。

許女與丈夫看過信件後感到哭笑不得，一方面覺得孩子以手寫信交代事件的方式聰明又可愛，另一方面亦被對方坦承過錯舉動感動，認為孩子非常勇敢，「讀完之後，我就被逗樂了，覺得這個小孩還蠻可愛的」。當天下班後，許女與丈夫決定相約該小學生見面，原來孩子正就讀3年級，「個子小小的，長得俊秀可愛」。

許女稱讚葉姓小學生所寫的道歉信非常認真，而且勇於承擔責任，「我們就和他說，信我們收下了，寫得很認真；50塊錢（約台幣212元）我們也收下了，作為修車的費用」。她認為孩子的行為值得表揚，決定以「雙嬴」方式處理，「後來我們又和他說，因為你表現很好，勇於承擔自己的責任，所以我們把50塊錢（約台幣212元）作為獎勵給你」，為事件畫上窩心句號。

當晚許女於社交媒體講述事件，貼文一出即引起轉發及讚好，大批網友稱讚小學生是個有擔當的人，「小孩子知錯能改，要表揚」、「對於自己犯下的錯誤能主動承認並想辦法彌補，這就是新時代好少年」、「確實可愛，是個有責任感的孩子」。亦有人稱讚許女與丈夫溫暖相待，「一個很有擔當，一個寬容大方」、「多少滿口正能量的人不如一個孩子」。

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SYM機車品牌銷售量一路旺 蟬聯單月跟累計銷售冠軍

2023-11-01 16:36

圖為SYM Fiddle推出的「放閃幻色」系列。SYM／提供

三陽工業（2206）旗下的 SYM 機車品牌，銷售量一路旺，10月再度拿下銷售第一名的寶座，銷售台數達31,684，市占率 38.8% 。國內機車市場 81,560台 ；累計前10個月，總市場 688,259。

因應環保署汰舊換新補助2,000 元將於今年底截止收件，為鼓勵民眾汰換老舊機車，三陽11月1日起開始擴大優惠，全車系汰舊換新加碼3,000元，除了黃牌重車，所有白牌車款皆享補助優惠，讓消費者把握年底補助期限，汰舊迎新省荷包。

十月機車銷售單月戰報 ，三陽31,684台，市佔占率 38.8% 、 光陽 27,949台、 市占率 34.3% ， 山葉 10,660台，市占率 13.1%、 gogoro 5,919台，市佔占率7.3%，總市場 81,560台 。

累計前10個月，三陽銷售一路遙遙領先268,168台、 市占率 39.0% ， 光陽 199,080 台、市佔占率 28.9% ， 山葉 113,808 台，市占率16.5%， gogoro 45,932，市占率 6.7%。

十月開學購車季也進入尾聲，熱銷車款如 JET 車系、CLBCU 蜂鳥、DRGBT 與 MMBCU 皆維持熱銷，其中「國民神車」-迪爵車系更是連續兩個月領牌超過12,000台。

受淡季影響，三陽10月銷售31,684台，相較上個月減少4,435台，月減12.28%，但仍較去年10月增加7,268台，年增率29.77%，市佔率38.8%，維持連續18個月單月銷售冠軍紀錄。

三陽累積1-10月銷售268,168台，較去年同期增加64,676台，年增率31.78%，今年1-10月市佔率達39%。

三陽工業自由品牌SYM銷售一路長紅。黃淑惠／翻攝

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預售屋總價中位數苗栗超車高雄！ 專家揭這原因

2023年10月3日 週二 上午10:34

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬！永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元。其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄！專家揭主要原因。

近年來房價上漲快速，除七都以外，苗栗、基隆、彰化及台東四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元。房市示意圖/永慶房屋提供

竹南園區帶動 苗栗預售房價超車高雄

觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，預售屋中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，2023年的房價甚至高過七都的高雄市。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，苗栗縣近年受竹科竹南園區擴廠與五楊高架向南延伸規劃影響，帶動人口移入與房價成長，而成熟的生活機能與較新竹親民的價格，吸引不少通勤新竹的自住購屋者在此置產，也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。

基隆彰化鄰近主要都會區 帶動房價上漲

基隆市、彰化縣與台東縣三個縣市也是七都以外預售屋交易總價中位數突破千萬元的縣市。陳金萍指出，基隆除了在地自住需求外，雙北地區高昂的房價，也促使部分民眾外擴至基隆居住。隨著TPASS通勤月票上路後，北北基桃生活圈更為緊密，再加上南港軟體園區產業聚落成型，以及汐止科學園區產業的陸續進駐，使得區域發展日益全面，連帶推升基隆預售屋房價。

彰化縣預售交易多集中在彰化市，其地理位置與台中相鄰，大約半小時內可以到達台中西屯，比起台中部分臨海的行政區，甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價，吸引不少原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住，再加上彰化當地自住需求，也使得彰化預售推案熱絡，進而抬升預售屋價格。

東部地區的好山好水，從過去就吸引不少富裕族群、退休族於台東置產，作為度假、退休住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成，從高雄到台東最快2小時內就能抵達，更是帶動觀光熱潮，不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外，也吸引了部分投資民眾，看好未來台東觀光發展，購置住宅經營民宿。

產業進駐雲林 房價推升猛烈

近幾年來全台房價猛烈推升，台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻，僅剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市，目前預售屋交易總價中位數還在千萬元以下。

值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣，過去房價相對低廉，但近年來GOOGLE將在雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等，吸引相關產業跟進投資。隨著產業陸續到位，就業人口持續遷入，有望持續帶動自住購屋需求，預售屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。

表_近五年1至8月預售屋交易總價中位數。圖/永慶房屋提供

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月入4萬「分60期買賓士」！竹科哥：腦袋裝水嗎？

2023年9月6日

生動刻畫車圈生態的影片《山道猴子的一生》，日前創下超過1,300萬次觀看大暴紅，片中的超商大夜班店員為購買重機改車，不但積欠高額利息的車貸還四處借錢，更留下「你不理財、財不理你」的反諷金句，真實又萬分可悲的結局可謂相當警世。近期也有為任職於竹科的網友抱怨，月入才4萬多的弟弟為了買賓士，竟然分60期貸款月繳2萬4千元，讓他氣炸狂噴「腦袋裝水嗎？」。

《山道猴子的一生》留下許多名言金句。（圖／翻攝自YouTube「Eric Duan」）

FB社團「匿名公社」2日有網友發文透露｢今天從竹科回桃園老家，在客廳看到我弟的車貸帳單，60期、月繳兩萬四」，他表示「我是知道他牽一台CLA200，本來以為他準備的頭期款高、貸款少，結果一看這車貸數字，心裡嘆了一口氣」。越想越覺得生氣的他忍不住怒道「他一個月才賺四萬多，現在至少有一半以上噴到車貸上，搞不懂我弟在想什麼，腦袋裝水嗎？」。

該名網友怒罵弟弟的行為「腦袋裝水嗎？」。（圖／翻攝自FB「匿名公社」）

對此有網友指出關鍵「買車是一回事，保養更貴，還有稅」、「保險費也不便宜」、「這個錢拿來繳房貸多好啊」，另外許多人還嘲諷留言、「這是開行情，你不懂啦」、「買個尊榮感」、「開C200，油加200」、「山道猴子升級了→國道猴子」、「社會在走，行情要有」、「又來一個猴子」、「我還以為山道猴的故事可以警惕一些人」、「山頂猴子的中古車版？」。

原PO透露的弟弟還找自己借錢很多次。（圖／翻攝自FB「匿名公社」）

但是也有網友力挺「每個人都有自己喜好的車子」、「別管別人怎麼消費，每個人價值觀不同」、「換位思考，即時行樂，或許你弟看開了」、「我覺得，喜歡車是個人的事情，每個人都有勇於追夢的權利，除非他影響到家人，或者一屁股債，造成自身以外的負擔」，對此原PO則回應「就是影響到了，找我借錢很多次，本來我以為他只是開銷大沒想什麼，今天一看我就懂了」。

資料來源引用:https://is.gd/4zAhCq

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貪快慘了！17歲男騎士想超車 「雷殘」害BMW燒成廢鐵

2023年7月22日

今（22）日早上8點26分，在高雄市三民區發生一起嚴重火警，17歲的許姓騎士想要超同方向張姓男騎士、王姓女騎士的機車，不慎發生碰撞，波及後方22歲的陳姓男騎士，4台機車撞成一團，許男的機車倒地起火燃燒，火勢蔓延開來，波及一旁車格內的紅色Nissan轎車、BMW轎車，汽車幾乎燒成廢鐵、車內皆無人，但現場畫面相當驚心動魄。

Nissan轎車受到波及燒毀。（圖／TVBS）

這起案件發生在三民區九如一路上，靠近Uniqlo日系服飾店，當時許男無照騎車沿九如一路、由東向西方向直行，要超越同向的59歲張男、28歲的王女，卻不慎發生擦撞，後方陳男也煞車不及自摔，4車騎士皆摔在地上，許男的機車倒地後，竟摩擦起火燃燒，延燒一旁車格內的轎車、休旅車，車輛幾乎燒到只剩廢鐵，車主相當傻眼。

兩台汽車面目全非。（圖／TVBS）

警方到場後，王女肢體擦傷、意識清醒，由大昌分隊救護車送往高醫急救，其餘的3名騎士皆受擦、挫傷，自行就醫，詳細的案發經過，將有待交通大隊進一步釐清中。

三民警分局表示，民眾行車務必放慢車速，隨時留意周遭車流狀況，降低路口各項事故的發生機率，維護行車安全。

資料來源引用:https://is.gd/6WcVVF

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造車技術新突破 特斯拉翻轉汽車製造業

2023/09/15 13:36

一直以來，特斯拉持續降價銷售，為降低生產成本，積極研發新的車體製造技術，近日傳出好消息，而新技術恐翻轉現今汽車產業。（法新社）

為降低生產成本，電動車大廠特斯拉（Tesla）積極突破技術框架，近日傳出好消息，這項新技術可望改變原先特斯拉製造汽車的方式，幫助馬斯克實現生產成本減半的目標。消息人士表示，特斯拉將複雜的車身底部，壓鑄成一個整體，而不是傳統汽車中約400個零件組成。「特斯拉在車體製造技術上取得的突破，可望重塑汽車製造業」。

消息人士指出，用一個大型框架，將汽車的前部和後部，以及裝有電池的中間底部結合在一起，這設計可用於特斯拉的小型電動汽車。

而這項技術是特斯拉執行長馬斯克在3月公佈的「拆箱」製造戰略的核心，這是特斯拉將在未來10年生產數千萬輛便宜的電動車，還能持續獲利的關鍵。透過此技術，特斯拉可在18個月至24個月內，從頭開始開發1款汽車，但其他競爭對手得需要3至4年的時間。

《路透》引述5位消息人士指出，特斯拉率先使用鎖模壓力為6000至9000噸的大型壓力機，通過「超級鑄造」工藝來模製Model Y的前後結構，進而大幅削減生產成本，此項新技術將使特斯拉擴大領先地位，拉大競爭對手的追趕。

據了解，特斯拉在取得新車體製作的技術突破，主要為兩部分，包括大型的巨型模具如何大規模生產，以及鑄件如何將空心的車架結合起來，以減輕重量但又能提高耐撞性。在英國、德國與日本專家共同開發下，當中也涉及使用3D打印和工業砂。

以一體化壓鑄技術（Giga-casting）來製造1.5平方米或是更大的零組件，從噪音和振動、裝配和表面處理、人體工程學和耐撞性的角度來看，可能需要6次甚至更多的調整，才能實現完美的模具。因此，雖然該技術可提升生產製造效率，但成本昂貴外，也有無數風險。

1位鑄造專家表示，一旦製作出大型金屬測試模具，設計過程中的機器加工調整，1次花費約為10萬美元（約新台幣319萬元），或者完全重做模具恐花費150萬美元（約新台幣4793萬元）。另1位人士表示，大型金屬模具的整個設計過程通常需要花費約400萬美元（約新台幣1.2億元）。

美國工程公司Caresoft Global總裁Terry Woychowski表示，如果特斯拉能夠對電動汽車的車身底部進行一體化壓鑄技術來製造電動車，這將會進一步顛覆現今汽車的設計和製造方式。

3名消息人士稱，目前這事件持續在推進中，而特斯拉將在本月決定，是否要將整個平台壓鑄成一體。對此，特斯拉和馬斯克都沒有回應置評。

資料來源引用:https://is.gd/33BMJz

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高雄鳳山積水達半個輪胎 騎士牽拋錨車涉水：怎麼去上班？

2023-08-17 09:52

高雄市鳳山區澄清路因大雨積水，機車拋錨，騎士牽車涉水。圖／胡杉縈提供

高雄在一整夜豪雨侵襲下，多處路段開始淹水，其中鳳山區澄清路今天清晨的積水高達半個輪胎，許多趕著上班的機車騎士，因為機車拋錨，只好穿著雨衣牽車涉水而過，一名胡姓女網友說，澄清路豪雨成災大淹水「大家和我都火星塞浸水拋錨，這要怎麼上班？」

胡姓女網友今天上午8時許騎車經過鳳山區澄清路，不料路面積水高達半個輪胎，她的機車因火星塞浸水拋錨，只好牽車到路旁避雨。胡姓女網友拿手機拍下路上多位機車騎士牽車涉水的影片，嘆說，「淹水淹成這樣，大家火星塞都壞掉了，沒辦法前進，怎麼上班？」

胡姓女網友說，現場叫不到計程車，而且路段淹水，只有只有高底盤的車扛得過，最後一名公車讓她上車搭車離開，「目前搭公車中，感謝公車司機大大！」

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